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Rôle et fonctions du superviseur

Chaque chef de projet doit souscrire une assurance contrat décennale pour se protéger dans l’exercice de ses fonctions professionnelles. En effet, le chef de projet est chargé de mener des études sur le projet de construction et de gérer les aspects techniques et esthétiques de la construction, en veillant à ce que le budget, la qualité et les délais soient respectés dans le contrat.

Le chef de projet:

  • s’occupe des aspects techniques (réglementations, contrats),
  • plans,
  • organiser et contrôler le travail et tous les sous-traitants,
  • assiste le client dans ses différents métiers (briqueteurs, couvreurs, électriciens …) dans le BTP …

Il est tenu responsable des dommages à la structure et n’est couvert que par une assurance entrepreneuriale de dix ans.

chef de projetC’est la responsabilité du chef de projet

En France, la responsabilité civile de 10 ans est prévue aux articles 1792 et 1792-2 du Code civil. C’est un principe fondamental de l’ordre public qu’aucun contrat ne peut être invoqué sauf en cas de force majeure, faute d’un tiers ou faute de la victime.

L’assurance entrepreneuriale de 10 ans couvre la responsabilité des chefs de projet en relation avec les travaux qu’ils coordonnent pour une période de 10 ans à compter de la réception des travaux.

La fonction de gestion de projet peut être assumée par:

  • Avec l’aide d’architectes ou d’un bureau d’études techniques
  • entrepreneurs
  • Différentes professions dans la construction. En effet, lorsque la gestion de projet a externalisé plusieurs entreprises, chacune est chef de projet pour la partie de son métier à laquelle il appartient et il doit fournir une assurance entrepreneuriale décennale.

Lorsque des sous-traitants entreprennent certains travaux, le chef de projet est responsable de l’ensemble du projet et un chef de projet décennal doit souscrire une police d’assurance.

Assurance pour un entrepreneur général de dix ans

La loi Spinetta de 1978 a créé des obligations dans le domaine de l’assurance construction sous la forme de:

  • Une assurance de gestion de projet de dix ans pour le planificateur de projet, qui veille à la bonne exécution des travaux.
  • Contrat d’indemnisation pour l’individu ou le client, promoteur des travaux.

Les dispositions prévoyant dix ans de gestion de projet protègent le propriétaire du projet et les propriétaires ultérieurs:

  • Erreurs de conception affectant le sol, le bâtiment et le non-respect de certaines réglementations obligatoires.
  • Les défauts de construction, qui sont le résultat de mauvaises performances pendant et après les travaux, de mauvais processus de construction, de matériaux de mauvaise qualité, etc. Ils peuvent se manifester

Par conséquent, tout contractant agissant en qualité de contractant général pour la construction et la rénovation sera de plein droit responsable devant le pouvoir adjudicateur des dommages affectant gravement:

  • Résistance de la structure: Lorsque les dommages ont un impact significatif sur la structure du bâtiment en raison d’une mauvaise construction ou de mauvaises fondations qui provoquent l’effondrement du bâtiment, des fissures dans le mur ou le sol, un mauvais entretien structurel … Une assurance commerciale de 10 ans couvre tout ce qui affecte fiabilité du bâtiment.
  • Le chantier est destiné à divers défauts: condensation provoquant une condensation permanente, tables de menuiserie extérieures non étanches, manque d’étanchéité du toit ou des façades provoquant l’infiltration, fissures à travers le mur, etc. supporter les frais de réparation ou de remplacement.

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